PROPRIÉTÉ EN VENTE

TERRAIN À BÂTIR ET MAISONNETTE AU SOLEIL,

 

PRÈS DU PIÉMONT PYRÉNÉEN ESPAGNOL

  

CADRE PAISIBLE, CLASSÉ RÉSERVE NATURELLE

 

  

Nous mettons en vente un terrain à bâtir situé à 2 km de notre exploitation, au coeur d'un environnement pittoresque, le petit village préservé du XIII siècle de Castejón de Valdejasa (50613), charmante localité qui jouit d'un climat de type provençal agréable: bel ensoleillement (315 jours/an), hivers doux et nuits d'été fraîches (505m d'altitude).

 

Situé à environ 1h50 de la France, à 30 mins des Bardenas, et près des sites naturels de Riglos et Guara, il constitue un lieu de vie sain et calme tout en ayant des services à proximité: petite ville universitaire à 20 mins (supermarché, médecins, grand complexe sportif, spa...) et la belle ville animée de Saragosse à seulement 35 mins (équivalente à Toulouse). 

 

Le terrain de 805 m2 (avec CU) est clôturé et viabilisé, tous réseaux disponibles : eau, tout à l'égout, électricité (50m, raccordement à notre charge) téléphone et fibre Internet "dernier cri" à haut débit.

 

 

Beau puits en pierre sèche construit en pierre taillée par des artisans locaux.

 

Grande source : 80.000 litres, 7 mètres de profondeur (pompe fournie), elle ne s'est jamais tarie. De plus, eau de bouche en provenance des Pyrénées.

 


 

Terre cultivée en bio, très fertile (limons et fumiers présents naturellement).

 

Liberté pour bâtir jusqu'à 3 étages selon vos envies: classique, en bois ou autre.

 

Frais administratifs réduits et possiblilité de contacter un constructeur local de maisons saines et bioclimatiques (www.arquinatur.com)

 

Belle vue dégagée sur chapelle et campagne, petite route communale peu passante, accès très aisé toutes saisons!

 

Intimité garantie : il s'agit du premier terrain constructible du village, donc pratiquement sans voisins et sans aucun vis-à-vis possible.

 

Orientation : plein sud.

 

Prix : 36 950 €

 


 

La superficie de la propriété peut être augmentée en y ajoutant un terrain à bâtir attenant (avec CU) de 102m2 sur lequel est construite une maisonnette (non isolée) de 21m2 habitables orientée plein sud.

 

Prix : 17 900 €                 

 



 

Offre pour l'ensemble des deux terrains à bâtir avec le puits et la maisonnette : 49 900 € 

  

Taxe foncière particulièrement réduite : 130 €/an pour l'ensemble des deux terrains et la maisonnette.

 

Forfait avantageux de 12 € par trimestre qui comprend les égoûts, ordures et 10.000 litres d'eau !

 

À proximité, forêt de 12.000 hectares classée réserve naturelle pour les rapaces.

 

Air pur et parfumé : lavande, thym et romarin à volonté et grands espaces sauvages, vierges de toute usine à 25km à la ronde.

 

Terroir apprécié pour ses vins, viticulture possible dans les terres environantes ou sur le propre terrain.

 

Nombreux sentiers dépaysants faciles à parcourir en famille.

 

Population accueillante et souriante! 

 

 

Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à me contacter.

 

Excellente journée!

 

P.S : si vous souhaitez séjourner dans le petit village, Santiago et ses belles chambres d'hôtes sauront vous accueillir avec le sourire et... en français!

 

Voici son site, dites-lui que vous le contactez de ma part!

https://casaarrieta.com

 

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